Défiscalisation
Peut-on transmettre un bien immobilier à une association et quels sont les avantages fiscaux ?
Transmission immobilière à une association : Oui, vous pouvez léguer ou donner un bien immobilier à une association. Si celle-ci est reconnue d’utilité publique, elle bénéficie d’une exonération totale des droits de succession selon l’article 795 du Code général des…
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Impôt sur la fortune immobilière : comment fonctionne l’IFI ?
L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un dispositif fiscal instauré en France en 2018, remplaçant l’ancien Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF). Cette taxe vise spécifiquement le patrimoine immobilier des contribuables les plus aisés. Comprendre son fonctionnement est…
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Pinel et PTZ : ce que le recentrage change pour les investisseurs
Le marché immobilier français connaît une évolution significative avec le recentrage des dispositifs Pinel et PTZ (Prêt à Taux Zéro). Ces changements, visant à optimiser l’efficacité de ces programmes, ont des implications majeures pour les investisseurs et les primo-accédants. Le…
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Investir dans l’immobilier : stratégies pour rentabiliser son placement
L’investissement immobilier demeure une valeur sûre pour qui souhaite diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Dans un contexte économique incertain, la pierre offre stabilité et potentiel de plus-value à long terme. Cependant, réussir son placement immobilier nécessite une…
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Acheter en nue-propriété : Une fiscalité avantageuse
Avec le système immobilier libre d’impôt mis en place dans les années 2000, la propriété à elle seule peut obtenir un bien immobilier à forte valeur ajoutée tout en limitant l’investissement en nue propriété initial. Elle impose des organisations restrictives spécifiques,…
Lire la suiteDécouvrir le portail officiel Impots-gouv
Votre champ comporte des informations confidentielles. Cependant, il faut les préserver. En effet, l’entrée dans ce champ est personnalisée. Les aides en ligne peuvent être à la portée de tous les adhérents, ils ont juste à mettre leur numéro fiscal…
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SCPI de rendement : faire le bon choix
Considérée comme étant un investissement rentable, la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), communément appelée Pierre papier, intéresse beaucoup de Français. Les investisseurs détiennent un immobilier sous forme de parts. Cette forme d’investissement se subdivise en plusieurs sous-catégories dont le…
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Pourquoi défiscaliser dans le neuf ?
Les constructions neuves ne sont pas à la portée de toutes les bourses, il peut y avoir un écart pouvant aller jusqu’à 20 % par rapport aux logements anciens. Cependant, elles permettent de défiscaliser une partie des investissements, ce qui peut…
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Loueur en meublé non professionnel : les avantages fiscaux
Plusieurs propriétaires optent aujourd’hui pour le régime fiscal Loueur Meublé Non Professionnel pour ses nombreux avantages. En effet, les personnes qui ont un statut loueur meublé non-professionnel ont la chance de pouvoir profiter de différents avantages fiscaux. Cet article vous éclairera sur…
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Nantes : La ville où il faut investir en France
En France, l’investissement immobilier est l’une des façons les plus sûres de placer son argent. Cet adage se révèle particulièrement vrai si l’investissement est effectué dans l’une des métropoles les plus dynamiques du pays, dont Nantes fait indéniablement partie. Depuis…
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