Réaliser des travaux d’isolation pour augmenter la valeur de votre bien

Réaliser des travaux d'isolation

Publié le : 23 mars 20204 mins de lecture

Les travaux
d’isolation sont dans le haut du classement des travaux de rénovation
énergétique préférés des Français. Dans cette catégorie, on retrouve les travaux
d’isolation des murs, du sol et des combles, perdus ou aménagés. Ces
travaux, une fois terminés, ajoutent de la valeur au bien immobilier rénové et
permet de bénéficier de nombreux avantages.

À quoi sert l’isolation des combles ?

L’isolation
des combles
se divise en deux catégories : l’isolation des combles
perdus et l’isolation des combles aménagés. Ces travaux de rénovation d’isolation thermique et phonique sont la priorité quand on débute des travaux dans un bien immobilier, puisque 30 % des déperditions thermiques se font par le toit et les combles. La chaleur a tendance à s’échapper par le haut des habitations et donc, entrainer une perte importante. Pour empêcher une telle perte d’énergie, conséquente et réduire sa facture d’énergie, il est essentiel de procéder à des travaux d’isolation thermique des combles.

Isoler ses combles permet
de limiter significativement les pertes de chaleur, et de fait, de réaliser des
économies d’énergie et d’argent. C’est un investissement financier qui va être
utile en été comme en hiver pour réguler la température et apporter un confort
nécessaire au bien-être des habitants. On aura moins chaud en été et moins
froid en hiver. Améliorer la performance énergétique de son bien est
indispensable.

À lire en complément : Préparez votre propriété locative à affronter l’hiver

Quels
sont les avantages d’une isolation de comble pour un bien immobilier ?

Les travaux
d’isolation
apportent de nombreux avantages aux personnes qui en
bénéficient mais aussi ajoutent de la valeur au bien immobilier concerné. En
effet, isoler ses parois et notamment ses combles permet de réaliser de grandes
économies financières et d’apporter un confort thermique et phonique non
négligeable. Le bien immobilier se retrouve de fait plus attrayant pour les
futurs acquéreurs. Un bien immobilier rénové et proposant une isolation des
combles sera d’avantage recherché car plus agréable. Les travaux d’isolation
thermique
et phonique des combles, comme l’isolation des murs et des sols va diminuer les pertes de chaleur et les bruits désagréables du quotidien, provoqués par le voisinage ou les rues alentours. Les économies de chauffage sont visibles dès les premiers mois sur la facture d’énergie. Il est possible de réaliser jusqu’à 30 % d’économie.

Comment
financer son isolation de combles ?

Grâce à la prime énergie, au crédit d’impôt et à la TVA à 5 %, il est possible de réaliser des travaux d’isolation de combles gratuitement. Ces travaux,
subventionnés par les Certificats d’Economie d’Energie et donc éligibles,
représentent un gain aussi bien sur le plan financier que sur le plan
environnemental. La réduction de la consommation d’énergie va entrainer la
réduction des émissions de gaz à effet de serre, et à une époque ou la priorité
est à la préservation de la planète, cette solution s’avère indispensable. Pour
pouvoir en bénéficier, il suffit de contacter un artisan RGE (Reconnu Garant de
l’Environnent), de demander les aides à la rénovation et ensuite de procéder
aux travaux. Ceux-la seront ensuite remboursés parle biais des aides. Le choix
de l’isolant peut être effectué par l’artisan ou par le bénéficiaire lui-même,
de même que pour le choix de la technique d’isolation. Il pourra alors utiliser
de la laine de roche, de la ouate de cellulose, de la laine de mouton, de
coton, de chanvre ou encore des isolants minces.

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